بررسی تحولات مسکن تهران آبان ماه 1399

بر اساس گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران، تعداد معاملات صورت گرفته در آبان ماه امسال 4،466 فقره بود که نسبت به ماه قبل با کاهش 48 درصدی و نسبت به ماه مشابه سال قبل با افزایش 10 درصدی مواجه بوده است.

در آبان ماه متوسط قیمت معامله شده یک متر زیر بنای مسکونی ۲71,931 هزار ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 2 و 118 درصد رشد داشته است. همچنین بیشترین رشد قیمت ماهانه متعلق به منطقه 12 با 20% و کمترین رشد در منطقه 6 با کاهش 9% همراه بوده است.

میانگین قیمت ماهانه هر متر مربع زیر بنای مسکونی در هشت ماهه ابتدایی سال 99، 216 میلیون ریال بوده است که نسبت به میانگین قیمت ماهانه سال گذشته، 64 درصد افزایش داشته است.

تعداد معاملات واحد‌های مسکونی هشت ماهه ابتدایی سال 99 بالغ بر 68,043 واحد بوده است که نسبت به همین بازه در سال گذشته 71 درصد افزایش داشته است. میانگین ماهانه تعداد معاملات در هشت ماهه ابتدای سال، 8,505 واحد بوده است به طوریکه در سال گذشته، متوسط ماهانه تعداد معاملات 6962 واحد بوده است.